Où et comment investir en Colombie (ou ailleurs)

 

De plus en plus, je vois des Européens arrivant en Colombie dans le but d’investir. Ils montent une entreprise, créent des pages internet, achètent de l’immobilier, se lancent dans l’import-export, ouvrent un hôtel, un restaurant,… Beaucoup d’idées et beaucoup d’essais qui ne réussissent en majorité pas.

Ce n’est pas une situation propre à la Colombie, investir est compliqué, il y a des risques. Le plus étonnant pourtant est de voir des gens qui posent la question autour d’eux, notamment sur des groupes Facebook, dans quoi ils devraient investir. Attirés par le nouveau développement du pays, ils aimeraient profiter eux aussi des forts rendements actuels mais ne savent pas encore bien comment est le marché.

À tous ceux qui se demandent où ils doivent investir, quels sont les meilleurs secteurs en ce moment, quels sont les meilleurs rendements en Colombie, voilà donc ma réponse.

Où et comment investissent les riches colombiens ?

 

À Cali, comme dans la plupart des villes colombiennes, il y a des zonas rosas. Ce sont des quartiers où les gens sortent pour se divertir ou manger. En me renseignant un peu, je me rends vite compte que tel restaurant appartient au même propriétaire que tel autre restaurant, tel autre et tel autre. Pareil avec les bars ou clubs. Un propriétaire en aura plusieurs, peu importe qu’ils se situent dans la même zone, parfois même l’un à côté de l’autre.

Je loue un appartement à un jeune couple, issu d’une famille très aisée. En étudiant les comptes de la famille qui se porte garant, je vois qu’ils sont propriétaires d’une dizaine de biens immobiliers. Le père architecte a toujours su investir au bon endroit.

Un locataire que j’ai eu quelques semaines en Airbnb m’a raconté comment il opérait avec les crypto-monnaies. Il avait commencé bien avant la folie des Bitcoins et travaillait avec une dizaine de monnaies différentes qu’il faisait fructifier.

Il y a beaucoup d’exemples de la sorte, mais le point commun est qu’ils investissent dans un seul secteur. On entend souvent qu’il ne pas mettre tous les œufs dans le même panier, pourtant il y a une nuance très importante. C’est bien de se diversifier, mais dans une certaine mesure.

Lire aussi : Peut-on faire confiance aux colombiens?

 

Le meilleur secteur d’investissement

 

La réponse est donc toute simple : investissez dans ce que vous connaissez.

Il y a beaucoup de secteurs dans lesquels investir. Même dans un secteur déjà saturé, il y a de la place pour celui qui sait y faire. Le secteur hôtelier par exemple l’est dans de nombreuses régions et on voit quand même de nouveaux hôtels ouvrir à tour de bras. Pas tous n’y arriveront forcément. J’ai déjà eu l’occasion de citer les 3 français qui ont lancé les hôtels Masaya. Ils n’ont pas peur d’ouvrir de nouveaux hôtels dans des zones saturées depuis longtemps, avec succès.

Lire : Comment ouvrir un hôtel en Colombie

 

Bien sûr, il faut commencer quelque part. Le propriétaire de ses 5 ou 6 restaurants a bien dû commencer par le premier. Masaya n’a pas démarré comme une chaîne d’hôtels non-plus.

Nous ne sommes pas tous issus de familles propriétaires de commerces ou investisseurs depuis générations. Nos parents ne nous ont pas initiés pour apprendre les ficelles du métier. La plupart avons été employés, issus d’une famille d’employés également. Nous avons quelques économies, la motivation, l’amour pour la Colombie sûrement, mais aucun point de départ clair.

Alors, que faire ? Où commencer ?

 

Le point de départ

 

D’autres articles écrits en commun avec d’autres blogueurs vous donnent des pistes. Yoann avec les secteurs d’investissement à Medellín, Doniphane avec ceux sur la côte Caraïbe et moi-même pour les secteurs à Cali.

Mais il ne suffit pas de poser l’argent pour que cela fonctionne. Si le propriétaire d’un restaurant choisit d’investir dans un autre restaurant, puis un autre et encore un autre, c’est parce qu’il a l’expérience de ce qui fonctionne dans ce domaine. Il ne se lance pas dans les crypto-monnaies. L’investisseur immobilier ne cherche pas à ouvrir un restaurant. Peut-être qu’il achètera un local convenable pour un restaurant, mais dans le but de louer, pas de l’ouvrir lui-même.

Le point de départ est donc propre à chacun. Il est inutile de demander à d’autres où investir, l’idée doit venir de vous-même. Elle doit vous motiver à investir mais surtout à vous y investir, pas seulement à mettre de l’argent mais aussi du temps et des efforts. Vous pouvez vous renseigner au sujet de la manière et si l’endroit est approprié mais pas si le secteur est « le meilleur pour investir ». Ouvrir un restaurant français est prometteur mais pas partout ni n’importe comment. Mieux vaut être passionné et savoir comment le faire.

Lire aussi : Comment ouvrir un restaurant en Colombie

 

Apprendre avant d’investir

 

Avant de vous lancez dans un projet, je vous recommande plutôt d’apprendre sur le sujet. Investir en vous-même en quelque sorte. Il est préférable de dépenser votre argent dans une formation et des cours que d’engager quelqu’un qui fera tout à votre place, sans aucun contrôle sur le résultat.

Travaillez un temps dans le secteur qui vous intéresse. Prenez des cours. Accompagnez ceux qui savent. Faites des essais.

Si votre business est sur internet avec une page de vente en ligne, un blog, une page d’annonces ou réseautage, apprenez la programmation d’abord. Prenez des cours ou prenez le temps nécessaire pour apprendre en ligne, mais lancez une version vous-même. Par la suite, vous pourrez engager un professionnel pour l’améliorer, mais au moins vous connaîtrez sa structure.

Si vous vous lancez dans l’alimentaire, apprenez à cuisiner les ingrédients locaux. Testez vos recettes et jusqu’à combien les clients sont prêts à dépenser.

Ce sont là juste des exemples, mais la formation peut avoir différents niveaux. Ça peut être une formation de vendeur, de diction en public, des cours avancés de langues, design intérieur, … la liste est longue.

 

Pour résumer

 

Si vous êtes spécialiste dans un secteur, investissez là-dedans. Si vous n’êtes spécialiste nulle part, investissez en vous-même et apprenez.

Vous pouvez vous diversifier mais ne faites pas de grands écarts. Vous voulez quand même investir dans un sujet que vous ne maitrisez pas car l’opportunité est trop belle, alors apprenez avant. Prenez le temps de vous former, quitte à laisser passer cette opportunité cette fois-ci.

Les opportunités vont et viennent mais votre capital est limité. Un mauvais investissement peut vous bloquer et empêcher d’investir quand la vraie bonne opportunité se présente. Alors qu’investir en vous-même ne sera jamais perdu.

Lire aussi : Mon pire investissement en Colombie, mais surtout, lisez ma réflexion si c’est encore intéressant d’investir en Colombie à l’heure actuelle.