Tous les conseils pour investir en Colombie, les techniques, comment créer une entreprise, acheter de l’immobilier, monter un restaurant, … Devenir entrepreneur est une merveilleuse aventure, mais la Colombie a ses propres règles, sa propre mentalité, le marché est différent, préparez-vous au mieux avant de démarrer
Pour cet article, j’ai un invité spécial : Yoann Nivard-Leonelli qui réside à Medellín depuis 5 ans. Il est spécialiste en création d’entreprise et connaît parfaitement les secteurs économiques de la ville et sa région.
Vous pouvez faire connaissance avec Yoann en lisant son parcours et surtout les services qu’il offre si vous comptez investir à Medellín. Il vous guidera tout au long de votre projet. …
Avec l’attrait grandissant de la Colombie, son développement économique et les opportunités pour les étrangers, de plus en plus d’Européens tentent l’aventure de devenir entrepreneurs. Avec un capital assez modeste, en comparaison avec les financements nécessaires en Europe, on peut démarrer une entreprise ou investir sans devoir emprunter.
Cependant il y a beaucoup d’aspects à prendre en compte. C’est déjà toute une aventure de devenir entrepreneur mais il faut rajouter à cela le fait d’être dans un pays étranger avec d’autres coutumes. …
Il existe différentes manières d’envoyer de l’argent en Colombie et le choix va surtout dépendre du montant. Il y a le virement bancaire, le virement via les sociétés de transferts internationaux et les services en ligne.
Les banques ont des frais variables et mettent au mieux entre 2 à 4 jours pour le transfert. Les sociétés internationales prennent une commission d’environ 3 à 6 % et le transfert est quasiment instantané. Les services en ligne ont les commissions les plus basses, environ 0.5%, et sont aussi instantanés pour les retraits en espèce. …
Pour beaucoup, s’expatrier veut dire devenir indépendant et démarrer sa propre entreprise. Ouvrir un restaurant est très excitant, l’avantage de venir d’un autre pays offre des possibilités surtout en étant français, d’où la gastronomie est reconnue internationalement. Cependant il y a rapidement des difficultés auxquelles il faut faire face. Principalement les démarches administratives qu’on ne maîtrise pas en arrivant dans un nouveau pays, la difficulté ou carrément l’impossibilité d’obtenir certains ingrédients et une clientèle locale avec des goûts et coutumes différentes qu’il faudra connaître. …
Obtenir un crédit. Un entrepreneur ou investisseur peut en arriver à un moment à devoir chercher des sources de financement, comme obtenir un crédit plutôt que chercher un associé pour injecter du capital dans la société ou pour investir dans l’immobilier. Malheureusement c’est très compliqué de passer par une banque colombienne, alors il vaut mieux bien se préparer en sachant à quoi s’attendre. …
Vous êtes propriétaire d’un logement et souhaitez maintenant rentabiliser son achat. L’immobilier est un bon placement, pas forcément avec le meilleur rendement mais excellent à long terme et avec une valeur qui augmente avec les année.
Il y a cinq manières de procéder pour mettre son logement en location; contrat direct, contrat direct mais couvert par une assurance, agences immobilières, Airbnb, caution. Aucune n’est forcément meilleure que l’autre, ça dépend surtout de vous et de la situation du logement. J’ai moi-même usé de ces cinq méthodes et à l’heure actuelle continue de travailler de trois manières différentes.
Je vais vous faire part de mon expérience au fur et à mesure que j’explique chaque cas.
Le marché de l’immobilier est très intéressant en Colombie. Acheter une maison pour le plaisir d’être propriétaire sans s’endetter à vie, comme ça serait le cas en Europe. Ou alors comme investissement pour mettre un appartement en location par exemple.
Bien sûr il faut être très vigilant sur le choix du bien immobilier et s’assurer de faire correctement la partie administrative. De plus, il y a des risques. Gardez bien la tête froide au moment de prendre une décision. …
Créer une entreprise en Colombie est relativement aisé, même pour un étranger. La constitution peut se faire en une semaine environ. Il y a différentes étapes à respecter. Elles vous emmèneront à la chambre de commerce, la direction des impôts et la banque.
Plusieurs choix s’offrent à vous et il vous faudra en définir la nature. Nom de l’entreprise, les capitaux, les propriétaires, les gérants, son activité,…
J’ai moi-même constitué mon entreprise en société par actions simplifiée (SAS) en 2012 de tourisme médical. …