Bonjour Nicolas

la première avocate n’a pas tort, c’est possible d’acheter sans le visa M. En fait, même un touriste peut acheter une propriété. Mais ça dépend de votre situation. Si vous pouvez obtenir un visa d’une autre manière, comme conjoint d’une Colombienne par exemple, alors pourquoi pas. Mais faites attention, il y a des conditions strictes pour chaque visa. Si vous obtenez un visa V, d’une durée d’un an, vous n’êtes pas sûr de pouvoir le renouveler. Ou, de toute façon, vous amènera à demander le visa M d’entrepreneur.

Le deuxième avocat est plus prudent. Dès le moment que vous investissez dans le pays, il vaut mieux obtenir le visa M d’investisseur, qui a une validité plus longue et vous facilitera le renouvellement.

Vous ne pouvez pas espérer obtenir un visa en “mélangeant” différents éléments, c’est-à-dire, un peu d’immobilier avec un peu de commerce. Il faut choisir une catégorie et remplir exactement les critères.

Bonjour Claude
déjà, il faut faire la différence entre visa d’investisseur et visa de propriétaire immobilier. ‘Investisseur’ est pour la participation en entreprise en achetant des actions. Dans votre cas, c’est propriétaire immobilier.
Comme c’est très difficile d’ouvrir un compte en Colombie sans visa, donc sans cédula, la marche à suivre est plutôt la suivante ; Acheter le terrain en passant par une fiduciaire comme Alianza, faire déclarer le transfert comme investissement étranger, demander le visa et éventuellement ouvrir un compte ensuite, si nécessaire.

Bonjour Lionel,
le visa de retraité s’obtient avec un montant de trois fois le salaire colombien minimum, donc votre retraite est suffisante mais pas celle de votre femme.
L’opération ne devrait pas être un problème et emmener les chiens non-plus, quoi qu’il faille faire les documents nécessaires, vaccins et puces d’identification.
Cumulés, 2500 euros sont suffisants pour vivre bien en Colombie, mais attention toutefois. En ville, les coûts sont élevés et malheureusement, il y a toujours des frais auxquels on ne pense pas parce qu’ils sont pris en charge en France. Il faudra bien faire attention de garder de l’argent de côté en cas de coup dur ou si un voyage en France est nécessaire.

Non, cela n’entre pas en considération. Les nationaux de pays Andins, comme la Bolivie, ont des facilités d’obtention de visas, mais cela ne veut pas dire que la Colombie va tenir compte des visas remis par ces pays. Les critères sont différents dans chaque pays, donc la Colombie ne va pas les prendre comme garantie ou référence.
C’est important de soumettre exactement les documents demandés pour chaque catégorie, ici comme retraité ou rentier. Ni plus ni moins. Envoyer d’autres documents va juste ajouter de la confusion.

Bonjour et merci pour le retour.
Sinon, nous avons un Visa de volontaire permanent pour la Bolivie. Est-ce que cela peut jouer dans le dossier et avec sequel demande de visa?

Bonjour
Là c’est un peu compliqué. Parce qu’avec des revenus locatifs, on entre dans la catégorie de Rentier. Mais il faut qu’ils soient dix fois supérieurs au salaire minimum, environ 3’100 Euros. Le visa de retraité, c’est seulement trois fois, soit 1’000 Euros. Il faudrait essayer, peut-être que ca fonctionne pour retraité, en ajoutant les revenus locatifs, mais sans garantie. L’étude coûte 50 USD, ca vaut la peine d’essayer.